Подготовка документов для заключения договора аренды лесного участка
Предприниматели, желающие получать доход от лесных богатств, имеют право арендовать площади леса. Наибольший срок аренды ограничивается 49 годами. Нижняя обычно укладывается в 10 лет. При организации охотничьих угодий нижний срок будет равен 20 годам.
В договоре аренды указываются права и обязанности арендаторов. В зависимости от вида предпринимательской деятельности меняются требования к арендаторам. Лесопользователь, взявший в аренду лесной участок в целях заготовки древесины либо доосуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства для осуществления деятельности в сфере охотничьего хозяйства, по-разному реализуют свои права на одинаковых участках леса, по-разному будут восстанавливать нанесённый ущерб.
Условия аренды зафиксированы в лесном Кодексе РФ. С января 2010 года для сдачи в аренду лесные территории должны пройти государственный кадастровый учёт.
Аренда лесного участка: законодательная база
Аренда лесных угодий подчиняется нормам, сформулированным в первом параграфе 34 главы Гражданского Кодекса, 6 главы лесного Кодекса, статьи 101 земельного Кодекса.
- В 1 параграфе 34 главы ГК обозначены общие положения.
- Нюансы договора аренды рассматриваются в 6 главе лесного Кодекса.
- 101 статья земельного Кодекса отделяет леса от сельскохозяйственных и других видов земель.
Пустоши, пожарища, места сплошных вырубок, дороги, находящиеся на месте леса, относятся к лесному фонду. Их сдают в аренду для восстановления растительности или обслуживания в качестве элементов инфраструктуры лесного хозяйства.
Для каких целей лесные земли предоставляются в аренду
Статья 25 лесного Кодекса утверждает, что арендовать один участок можно для разных целей. Два-три человека могут арендовать часть леса для реализации разных целей, если особенности конкретной местности позволяют действовать таким образом. Собирать лесные ягоды и грибы, охотиться, отдыхать, изучать экосистему леса можно, не мешая друг другу.
Арендуют леса двумя способами.
- Аренда напрямую возможна для строительства линейных объектов: дорог, линий электропередач, просек, для организации охоты или заготовки дерева.
- Аренда через аукцион – для остальных видов использования леса.
Договор аренды заключается под следующие цели:
- Занятие заготовкой и переработкой лесных ресурсов.
- Охота на зверей и птиц.
- Исследование экосистемы леса в научных целях.
- Организация отдыха.
- Воздвежение портов, водохранилищ, оборудование родников.
- Изучение структуры почвы, исследование месторождения полезных ископаемых.
Подготовка документов для заключения договора аренды лесов
Участие в аукционе само по себе осуществляет отсев лесопользователей. Чтобы победить среди многих претендентов, требуется грамотная заявка на участие или подача идеально составленного заявления в уполномоченные органы.
Договор аренды заключается между лесопользователем и Органом исполнительной власти. Пролес окажет помощь в сборе документов для подачи в исполнительный орган власти, министерство лесного хозяйства либо комитет лесного хозяйства. Пролес на основе договора аренды и проектной документации разработает проект освоения лесов, взяв на себя все хлопоты по заполнению и созданию документации.